如今钢筋混凝土现浇板在房屋建设中的大量推广和应用,“住宅楼现浇楼板裂缝问题”已成为居民住宅质量投拆的热点。若居住房出现这些裂缝问题，我们需要找专业的鉴定机构进行裂缝鉴定，对楼面这些裂缝进行检测与研究，找出裂缝的位置、裂开程度及裂缝的成因。
框架结构梁与板大面积裂缝原因
1、在梁板周围是否存在超过标准的荷载堆载、震动造成的梁板的变形；
2、温度收缩裂缝，由结构的温度变形及材料的收缩变形受阻及应力超标所导致；
3、过早拆模引起开裂；
4、混凝土收缩及温度变化综合引发；
5、梁板附近的柱体有类似开裂现象，出现结构方面问题。房屋楼板沿梁边出现裂缝怎么办
1、表面修补法
适用于对承载能力没有影响的表面裂缝的处理，也适用于大面积细裂缝防渗、防漏的处理。
1)涂抹水泥砂浆
2)涂抹环氧胶泥
3)采用环氧粘贴玻璃布
4)涂刷油漆、沥青
5)凿槽嵌补
2、内部修补法
用压浆泵将胶结料压入裂缝中，由于其凝结、硬化而起到补缝作用，以恢复结构的整体性。
1)水泥灌浆
2)化学灌浆
3、结构加固法
裂缝鉴定主要是在结构评定的基础上进行钢筋混凝土结构的加固，主要的目的是对结构强度加固、稳定性加固、刚度加固、抗裂性能加固。
房屋质量通病，像楼板裂缝的防治上需要各部门、多工种的共同努力，并根据现场楼板裂缝的实际情况制定针对性强、易操作的预控方案，加强过程管理，以限度地减少楼板裂缝，防止出现房屋质量问题。